Công ty bất động sản Trung Quốc tìm kiếm cơ hội tại Việt Nam

VinaCapital đánh giá giá bất động sản dân dụng tại VN đã tăng 10% trong vòng 12 tháng qua

Các công ty bất động sản và các quỹ Trung Quốc đang rất lưu tâm lĩnh vực bất động sản tại Ôxtrâylia và Việt Nam trong nỗ lực hạ nhiệt thị trường bất động sản trong nước thời gian qua. Theo đại diện VinaCapital, có 78% trong số các công ty nhà nước Trung Quốc đã đăng ký kế hoạch tạm rời các dự án bất động sản trong nước, sau khi chính phủ nước này thông báo các biện pháp nhằm giảm nhiệt thị trường. Một số chuyên gia kinh tế nhận định thị trường bất động sản Việt Nam có thể được hưởng lợi trong bối cảnh các công ty nhà nước của Trung Quốc đang vươn ra thị trường bên ngoài này.  

Giá bất động sản thương mại và dân dụng tại Trung Quốc trong 3 tháng qua đã tăng lên mức kỷ lục là 11,7%, buộc chính phủ nước này ra thông báo “hạ nhiệt”. Ngày 20/4, chính quyền Bắc Kinh đã yêu cầu các công ty bất động sản tạm ngưng nhận các khoản đặt cọc bán các căn hộ chưa hoàn thành. Điều này đã gây áp lực lớn lên các khoản vay, hạ giá thành nhà ở và tăng tỷ lệ thế chấp lên cao.  

Trước Việt Nam, Trung Quốc đang tìm kiếm cơ hội tại Ôxtrâylia. Hiện nền kinh tế lớn thứ ba thế giới này là đối tác thương mại lớn nhất của Ôxtrâylia. Giới đầu tư cho rằng lợi ích đầu tư trong lĩnh vực bất động sản tại Ôxtrâylia đang được đánh giá cao với nguồn vốn toàn cầu tương đương khoảng 149 tỷ AUD (tương đương 138 tỷ USD). Nguồn đầu tư của Trung Quốc tại Ôxtrâylai cũng đã tăng cao trong vòng 6 tháng qua. 

VinaCapital đánh giá giá bất động sản dân dụng tại Việt Nam đã tăng 10% trong vòng 12 tháng qua một phần là do chính sách lãi suất của ngân hàng nhằm giảm lạm phát.  

(Theo Khoa Hà // Diễn đàn doanh nghiệp // Bloomberg)